Dine rettigheter som grunneier berørt av ny E39
Advokatfirmaet Eurojuris Haugesund inviterer grunneiere og rettighetshavere som kan bli berørt av planene for ny E39 til et gratis informasjonsmøte om grunnerverv og ekspropriasjon.
Utbyggingen av ny E39 vil få store konsekvenser for eiendommer i regionen – enten det gjelder direkte arealavståelse, midlertidige anleggsinngrep, endret adkomst, støy, driftsmessige utfordringer eller påvirkning av fremtidig utviklingspotensial.
Som det største lokaleide advokatfirmaet mellom Stavanger og Bergen, kombinerer vi solid juridisk kompetanse innen ekspropriasjonsrett med inngående kjennskap til eiendomsforholdene, næringsstrukturen og de praktiske realitetene på Haugalandet. Vi vet hvordan slike inngrep faktisk slår ut – ikke bare på papiret, men i hverdagen.
Formålet med møtet er å gi en konkret gjennomgang av hva du som grunneier kan forvente – og hva du bør være oppmerksom på allerede nå.
Hva vi går gjennom
Hvor i løypa er E39-prosjektet – og når kan du påvirke?
Vi ser på planfasene, høringsmuligheter og hva som i praksis lar seg påvirke. I store veiprosjekter legges de viktigste føringene tidlig, og det er ikke alltid åpenbart når påvirkningsrommet i realiteten er størst.
Fra minnelig avtale til ekspropriasjon
Statens vegvesen vil normalt forsøke å inngå frivillige avtaler først. Dersom partene ikke blir enige, kan det treffes ekspropriasjonsvedtak.
Vi forklarer:
• hvordan prosessen faktisk foregår
• hva et eventuelt forhåndstiltredelsesvedtak innebærer
• hvilke rettigheter du har underveis
Hva kan du forvente økonomisk?
Grunnloven gir rett til full erstatning for økonomisk tap – men beregningen kan være komplisert.
Vi gjennomgår blant annet:
• salgsverdi vs. bruksverdi
• erstatning ved delvis avståelse
• vurdering av restareal og driftsulemper
• midlertidige inngrep i anleggsperioden
• hvordan skjønnsprosessen fungerer dersom saken går til retten
Våre advokater har bistått grunneiere i flere større infrastrukturprosjekter mot offentlige aktører som Statens vegvesen og Statnett. Vi kjenner både de juridiske rammene og den praktiske dynamikken i slike saker.
Tidlig bistand og samarbeid mellom grunneiere
Deltakelse på møtet er gratis.
Retten til å få dekket advokatkostnader oppstår normalt først på et senere stadium i prosessen. Dersom grunneiere mv. da ønsker å engasjere oss, vil vi ordne dekning direkte med vegvesenet slik at grunneierne ikke blir påført noen kostnader. Vegvesenet ønsker i slike prosesser å forholde seg til et begrenset antall advokater, slik at grunneiere må velge noen som er i prosjektet allerede. Av den grunn er det også av interesse for oss at flere grunneiere enn de vi allerede har et forhold til ønsker å bruke oss.
Eventuell bistand før det foreligger rett til kostnadsdekning vil alltid bli tydelig avklart og særskilt avtalt før noe oppdrag igangsettes.
God juridisk rådgivning kombinert med lokal innsikt kan ha stor betydning når inngrepene først blir en realitet.
