Får ekspropriere 100 kvadratmeter av naboens eiendom for å opprette bedre innkjørsel
Den 9. mai 2025 avsa Høyesterett dom om ekspropriasjon av veirett etter vegloven § 53 som kan ha stor betydning for eiendomsrett og ekspropriasjon i Norge.
Skrevet av:
Odd Eirik Osmundsen, Partner
Den 9. mai 2025 avsa Høyesterett dom om ekspropriasjon av veirett etter vegloven § 53 som kan ha stor betydning for eiendomsrett og ekspropriasjon i Norge.
Saken gjald to eiendommer hvor den ene ønsket å erverve 100 kvm av naboens eiendom for å kunne bygge bedre innkjørsel til sin eiendom. Dette fordi eiendommens eksisterende innkjørsel ikke gjorde det mulig å snu inne på egen eiendom. Man måtte da rygge inn eller ut av eiendommen.
Høyesterett kom til at vilkårene for ekspropriasjon etter vegloven § 53 var oppfylt. Domstolen la vekt på at ekspropriasjon kan tillates dersom veibehovet veier tyngre enn ulempene for den som inngrepet retter seg mot. I denne saken ble det vurdert at hensynet til trafikksikkerhet og tjenlig atkomst til egen bolig var samfunnsinteresser som talte for ekspropriasjon.
• Ekspropriasjon kan skje dersom veibehovet taler for det og veier tyngre enn ulempene for grunneieren.
• Hensyn til trafikksikkerhet og tidsmessig atkomst til egen bolig er viktige samfunnsinteresser.
• Ekspropriasjonsformålet må være klart og nødvendigheten av inngrepet må påvises.
Avgjørelsen gir veiledning om hva som skal til for at ekspropriasjon etter vegloven § 53 kan besluttes. Den understreker viktigheten av å vurdere samfunnsinteresser opp mot private interesser i slike saker.
Hele avgjørelsen finner du her