Bygging i strandsonen

Ubetinget fengsel for ulovlig bygging i strandsonen

Planlegger du å bygge kai på hytta? Eller hva med en underjordisk tunnel mellom hytta og annekset?

Pass alltid på at søknader og byggetillatelser er på plass før byggestart, og hold deg til byggetillatelsen.

I en nylig avsagt dom fra Agder lagmannsretten ble grunneier og entreprenør (styreleder i selskapet) dømt til fengsel i 45 dager, hvorav 24 dager ble gjort betinget med en prøvetid på 2 år. I tillegg ble en underleverandør idømt en bot på kr. 200 000.

Saken gjaldt en rekke brudd på plan – og bygningsloven. Det var utført tiltak innenfor 100-metersbelte fra sjøen til tross for at det ikke var sendt søknad til kommunen. Videre forelå det brudd på tillatelser som var gitt. Det var blant annet utført ulovlig sprenging, grunnarbeid, tennisbane, kjelleretasje og underjordisk gang mellom hytte og anneks.

Lagmannsretten anså det nødvendig å idømme fengselsstraff for at ulovlig bygging i strandsonen skulle gi en tilstrekkelig følbar reaksjon. Lagmannsretten uttalte at «det er et sterkt utbyggingspress i strandsonen og det blir investert svært høye beløp for å skaffe seg tilgang til dette begrensede godet. Det er derfor nødvendig med effektiv håndhevelse av regler og retningslinjer som er oppstilt, og vesentlige og grove overtredelser må medføre følbare reaksjoner. Ofte vil utelukkende økonomiske reaksjoner ha mindre avskrekkende virkning.»

Det bemerkes at straffen på 45 dagers fengsel er langt unna strafferammen på 2 år for grove overtredelser av plan – og bygningsloven, jf. lovens § 32-9, 3. ledd.

Vi gjør for ordens skyld oppmerksom på at dommen er avsagt under dissens 6-1 og at den ikke er rettskraftig.

Relaterte saker

Publisert: 30. oktober 2019

NAV-skandalen! EØS/utenlandsopphold

Vi har på vegne av flere klienter påklaget vedtak i slike saker, og vi har måttet tatt saken videre til Trygderetten. Ved å påpeke motstriden mellom trygdeforordningen og NAVs praksis har vi i flere saker fått medhold etter å ha anket saken inn for Trygderetten. Av erfaring vet vi derimot at mange aldri benytter seg […]

Publisert: 24. oktober 2019

Velkommen til vårt SILK-foredrag – «Gjenvalg av Trump – med rasisme i bagasjen?»

Tid:        Fredag 1. november kl. 11.30 – 13.00 Sted:     Vili & Vé, Åkrehamn Arrangementet er gratis og det blir servert boller og kaffe. Vi har plass til totalt 50 gjester, så her er det «først til mølla».   Påmelding til iosvaag@eurojuris.no   Foto: NRK

Publisert: 26. september 2019

Ubetinget fengsel for ulovlig bygging i strandsonen

I en nylig avsagt dom fra Agder lagmannsretten ble grunneier og entreprenør (styreleder i selskapet) dømt til fengsel i 45 dager, hvorav 24 dager ble gjort betinget med en prøvetid på 2 år. I tillegg ble en underleverandør idømt en bot på kr. 200 000. Saken gjaldt en rekke brudd på plan – og bygningsloven. […]

Publisert: 17. september 2019

Har du solgt fast eiendom privat og trenger en uavhengig oppgjørsansvarlig – «mellommann»?

Hvorfor skal vi bruke tid og penger på en oppgjørsansvarlig? Ved benyttelse av en mellommann ved et eiendomsoppgjør, mottar ikke selger kjøpesummen før hjemmelen til eiendommen er overført til kjøper, og kjøper mottar ikke tinglyst skjøte på eiendommen før kjøper har innbetalt kjøpesummen. Kjøpers bankforbindelse vil også i mange tilfeller kreve at det benyttes en […]